詢價公告
本公司（東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司）需采購一家測量單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：
一、項目名稱及內(nèi)容
新東欣公司三標、四標規(guī)劃驗收及房產(chǎn)登記測量服務(wù)項目。
二、項目概況
本項目位于東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島，本次建設(shè)工程規(guī)劃核實測量和房產(chǎn)實測具體包括甲類暫存庫、廢活性炭暫存庫（乙類庫）、物化及污水處理中心、地磅房、洗車間、氧氣站、干燥配料車間、循環(huán)水站、熔煉車間、機修車間及物資中心；三標一共5幢建筑單體、總建筑面積29057.5平方米；四標一共5幢建筑單體，總建筑面積33499.88平方米。三標和四標建筑面積共：62557.38平方米。
本項目采購信息在東莞實業(yè)投資控股集團有限公司網(wǎng)站發(fā)布（http://www.dgsy.com.cn/）、東莞市東實新能源有限公司網(wǎng)站（http://m.vbxzyuie.cn/）發(fā)布。
三、報價人資格要求
1、報價人必須是具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)或事業(yè)單位法人或其它組織。（提供《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章））。
2、報價人必須具有丙級或以上測繪資質(zhì)。
3、報價人必須具有同類項目測量經(jīng)驗（
業(yè)績不少于一個，提供過往業(yè)績合同主要頁復(fù)印件及該項目任意一期發(fā)票復(fù)印件（加蓋公章））。
四、服務(wù)內(nèi)容及要求
（一）服務(wù)范圍及要求
本次采購主要就東莞市海心沙資源綜合利用中心綠色工業(yè)服務(wù)項目甲類暫存庫、廢活性炭暫存庫（乙類庫）、物化及污水處理中心、地磅房、洗車間、氧氣站、干燥配料車間、循環(huán)水站、熔煉車間、機修車間及物資中心開展項目建設(shè)工程規(guī)劃核實測量，和房產(chǎn)實測。
最終由成交人向東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心出具東莞市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實測量報告；成交人提供經(jīng)過不動產(chǎn)登記中心備案的房產(chǎn)實測報告，并且協(xié)助采購人完成權(quán)籍調(diào)查和不動產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。
1、規(guī)劃核實測量
規(guī)劃核實測量除應(yīng)按《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）相應(yīng)條款進行竣工現(xiàn)狀地形圖測繪外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）主體建筑及相關(guān)地形要素的測量
包括測量主體建筑物輪廓線平面圖形、建筑物外輪廓的拐點及懸挑部分的投影點、架空過道等特征點，以及建設(shè)用地范圍內(nèi)的其它現(xiàn)狀地物，如道路、出入口、綠地、地下空間、單獨設(shè)立的配套設(shè)施等，同時還必須測量雨污水及其他設(shè)施的管線井位，包括用地范圍外接入市政管網(wǎng)的井位及至河道的排水口等。
（2）高程、高度測量
包括總高、層高、層數(shù)、女兒墻高、±0標高、室內(nèi)外地坪高差等內(nèi)容，并附建筑高度測繪圖示，詳細標明各高度的標注點及尺寸。同時有地下車庫(包括半地下車庫)的也要實測其高度，因技術(shù)原因以凈高標注的數(shù)據(jù)應(yīng)加以說明。
（3）規(guī)劃要素測量、計算
1、面積測量以建筑物各層外輪廓測量為依據(jù)，逐層實測并計算。底層外輪廓面積為建筑物占地面積，底層有架空部分，占地面積應(yīng)包括架空部分外圍投影面積。依據(jù)測量數(shù)據(jù)分別計算建筑物的占地面積、建筑面積、計容建筑面積，及建筑密度與容積率。
2、建筑間距及退讓測量應(yīng)依據(jù)已批總平面圖，實測并標注建筑物的相互間距及建筑物與四周有規(guī)劃要求的其它建筑、用地紅線等控制線的尺寸。
3、實測地面機動車停車位，計算地上、地下車位總數(shù)量；
4、綠地面積測量主要是對建設(shè)項目總用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀形成的綠地及其配套工程進行測量和計算的過程。包括集中公共綠地面積、零星綠地面積以及人工水景面積，地面環(huán)保型植草格面積和地下室頂板或屋面結(jié)構(gòu)頂板的綠化面積也應(yīng)按照規(guī)定折算成綠地面積，計算綠地率。
5、建筑立面現(xiàn)場實拍圖。包括每幢樓的主要立面相片，天面層相片，必要時，使用無人機拍攝。
2、房產(chǎn)實測
為東莞市海心沙資源綜合利用中心綠色工業(yè)服務(wù)項目進行建筑面積測算、測繪工作。
工作內(nèi)容包括分層、分戶平面圖測算，套內(nèi)面積、共有面積、分攤面積測算，分戶圖制作、宗地圖制作、差異說明的編制等。
包括根據(jù)政府有關(guān)部門的需要，對由于建筑面積計算規(guī)范和測繪規(guī)范不同而導(dǎo)致的面積差異，按照建筑面積計算規(guī)范和東莞市實行的測繪規(guī)范完成對該項目的面積測繪。測繪成果應(yīng)包（1）房產(chǎn)測繪成果報告書（2）分戶圖（3）面積差異說明（4）宗地圖。
協(xié)助采購人完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動產(chǎn)權(quán)證工作。
3、要求執(zhí)行以下技術(shù)標準：
（1）《城市測量規(guī)范》（CJJ/T 8-2011）；
（2）《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GB/T 18314-2009）；
（3）《衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)規(guī)范》（CJJ/T 73－2010）；
（4）《1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式》（GB/T 20257.1-2007）；
（5）《測繪成果質(zhì)量檢查與驗收》(GB/T 24356-2009)；
（6）《東莞市建設(shè)工程規(guī)劃條件核實測量技術(shù)規(guī)程》；
（7）《東莞市建設(shè)項目規(guī)劃指標計算細則》；
（8）《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T 17760.1-2000；
（9）《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》：（建住房[2002]74號）；
（10）《關(guān)于規(guī)范房產(chǎn)面積測算的通知》：（東建[2004]51號）。
（二）服務(wù)成果
成交人進行實地100%全覆蓋數(shù)據(jù)采集，制作工作草圖，并按照《東莞市規(guī)劃核實測量初測成果標準》的要求，進行內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)圖形編輯與整理，提交初測成果，初測只需測量而無需計算相關(guān)規(guī)劃指標，并提供由東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心加蓋電子章的《東莞市建筑工程規(guī)劃核實測量報告》；加蓋東莞市測繪院電子章的《房產(chǎn)實測報告》。
成交人需向采購人交付以下成果資料：
1、內(nèi)業(yè)整理初步成果電子光盤1份；
2、由東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心加蓋電子章（地形圖頁）的《東莞市建筑工程規(guī)劃核實測量報告》電子版；
3、規(guī)劃核實測量地形圖電子版（加蓋電子公章）1份；
4、房產(chǎn)實測報告（蓋測繪院電子章）；
5、面積差異說明。
（三）對項目技術(shù)要求有疑問，可咨詢項目負責人何工：18033176556。
五、進度要求
1、成交人收到結(jié)果確認函后15個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場測量并交付規(guī)劃核實成果（現(xiàn)場測量10個工作日，數(shù)據(jù)整理制圖5個工作日）。
2、取得建設(shè)工程竣工備案證后25個工作日內(nèi)完成并交付房產(chǎn)實測成果。
本項目履行期限為從合同簽訂之日起至成交人向采購人提交最終合格成果為止。
六、支付方式
1、成交人提交最終合格成果經(jīng)采購人確認無問題后，采購人收到成交人請款資料后30個日歷天內(nèi)一次性支付合同總價的100%；
2、支付合同費用前，成交人應(yīng)提交等額有效發(fā)票（增值稅專用發(fā)票）；
3、成交人繳存的履約保證金在雙方合同期滿后，成交人沒有任何違約的情況下由成交人提交退款申請，采購人在收到退款申請后十五個工作日內(nèi)一次性無息退回。
七、報價
1、采購限價：¥270000.00元（大寫：人民幣貳拾柒萬元整）
本項目將實行固定價格報價，合同為固定總價包干。合同固定總價包括但不限于稅費、人工費、測量費、服務(wù)費等一切為滿足項目實施可能產(chǎn)生的費用，結(jié)算時不做調(diào)整。
2、若報價人對某些項目未報價，則應(yīng)認為已包括在其它項目的單價和合價以及總報價內(nèi)。
3、報價人所報價格不得高于采購限價。
八、定標
本次項目采用詢價方式進行采購，原則上以含稅總價的最低報價的報價人為成交人。
開標結(jié)束后由我司招標成本部將相關(guān)詢價情況報我司招標采購工作小組審定，由我司招標采購工作小組定標。
九、采取的合同文本
合同簽訂的依據(jù)為詢價函、報價文件及補充說明等。確定成交人后，成交人在10天內(nèi)與采購人簽訂合同（詳見附件合同模板）。
報價人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。
十、報價文件的組成部分（報價人報價文件本項資料如有不全，則作無效報價處理）
1、報價函（模板，詳見附件）及報價清單（格式自擬，必須包含本項目所有的子項報價）；
2、法人證明（模板，詳見附件）以及法人身份證復(fù)印件；
3、法人授權(quán)書（模板，詳見附件）及被委托人身份證復(fù)印件；
4、報價人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
5、本詢價文件中第三條資格條件中要求提供證明材料（加蓋公章）；
6、本項目詢價文件要求的其他資料（如有）。
報價人須嚴格按照采購人提供的表單格式報價，報價文件必須
裝訂完整，于騎縫處加蓋投標單位企業(yè)公章。裝有報價文件的文件袋須貼有密封條，并于騎縫處加蓋企業(yè)公章。
以上所有文件一式一份，必須每頁加蓋公章并密封完好，報價人所遞交的報價文件必須為蓋章原件，公章、私章或簽字為彩色（或黑白）復(fù)印的報價文件無效。
十一、保證金
1、各報價人應(yīng)按詢價文件規(guī)定的金額（限價2%）在
項目開標前交納報價保證金到東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司（銀行保函或轉(zhuǎn)賬，不接受第三方擔保及現(xiàn)金），未成交的報價人報價保證金在開標結(jié)束后無息退還。成交人報價保證金在采購人收到成交人提交的履約擔?？詈鬅o息退還。
2、報價人與交款人名稱必須一致，非報價人繳納的報價保證金無效。
3、報價保證金金額：金額為人民幣伍仟肆佰元整（¥5400.00元）。
4、報價保證金收款賬戶信息：
帳戶名稱：東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司
開戶銀行：中信銀行股份有限公司東莞麻涌支行
銀行帳號：8114801014200219007
十二、開標時間及地址
開標時間：2021年10月15日（星期五）上午9:30。
為響應(yīng)新型冠狀病毒肺炎防疫工作，本項目報價人可選擇現(xiàn)場遞交報價文件或郵寄報價文件，其中：
1、現(xiàn)場遞交報價文件的報價人須委派法定代表人或授權(quán)委托人到開標地址提交報價文件并參加開標會議；從新型冠狀病毒中高風險地區(qū)到現(xiàn)場報價的人員，必須持48小時內(nèi)醫(yī)院出具的核酸檢測無異常證明，并提供行程綠碼、粵康碼綠碼，否則不得進入海心沙島。
報價人提交報價文件地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市東實新能源有限公司管理中心6樓6C會議室（可導(dǎo)航“市政一公司海心沙項目”往前約200米，或?qū)Ш?ldquo;北京琪玥環(huán)?？萍加邢薰?東莞海心沙項目部)”往前約70米）
2、報價人可通過郵寄報價文件的方式參加報價，報價人必須確保報價文件密封完好，在開標截止時間前一日送達采購人處，須使用順豐速運提前寄送（運費自理，采購人拒收到付件），因郵寄造成報價文件破損無效或文件丟失的責任由報價人自負，開標時間后送達的報價文件無效。
收件地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市東實新能源有限公司管理中心6樓新東欣招投標部
聯(lián)系人：唐小姐
聯(lián)系電話：0769-39028953
十三、注意事項
1、報價人需持該公司的授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證原件提交給我司門崗登記和檢查，
出示密封文件袋封面，方可進入我司，且進入我司人員不得超過2人。若報價人未按規(guī)定時間將文件送達現(xiàn)場，視為放棄報價資格。
2、報價人如未按要求交納報價保證金，則視為放棄報價資格。
3、采購人向報價人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使報價人利用的資料，采購人對報價人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。
4、本項目執(zhí)行過程中將遵循國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標準、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。
5、本項目僅可提交一個報價方案，提交兩個或以上報價方案的報價人視為無效報價。
6、本項目不接受報價人其他附加條件。
7、有下列情形之一的，報價保證金將被沒收，報價人納入采購人成交人黑名單：
1）中標后無正當理由放棄中標或不與采購人簽訂合同。
2）成交人將本項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在報價文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標項目分包給他人，采購人可沒收其報價保證金。
3）報價人提供虛假報價文件或虛假補充文件。
8、有下列情形之一的，視為報價人串通詢價，其報價無效：
（1）不同報價人的報價文件由同一單位或者個人編制；
（2）不同報價人委托同一單位或者個人辦理報價事宜；
（3）不同報價人的報價文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；
（4）不同報價人的報價文件異常一致或者報價呈規(guī)律性差異；
（5）不同報價人的報價文件相互混裝；
（6）不同報價人的報價保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。
9、已列入東實集團及其下屬企業(yè)黑名單的報價人的報價文件視為無效。
東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司
2021年10月9日
